一、房子婚前買(mǎi)的婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)

1、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，在結(jié)婚前一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，并且將房款全部付清，產(chǎn)權(quán)登記在出資方個(gè)人名下，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，但是因?yàn)橐恍┰颍瑢⒎课莓a(chǎn)權(quán)登記在了雙方名下，那么這種情形就視為對(duì)另一方的贈(zèng)予行為，所以這種情況，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了房屋首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，結(jié)婚后夫妻雙方共同還貸，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不過(guò)離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

4、一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了房屋首付款，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚前按揭房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、婚前按揭房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

2、判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房的房屋的權(quán)屬要分情況來(lái)看。

（1）如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，并且是屬于全款購(gòu)房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（2）夫妻一方如果以婚前存款在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。

（3）如果房屋僅僅是支付了首付款，婚后共同還貸的，那么未償還的部分以及房屋增值的部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

（4）夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。另外，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

（5）此外如果用一方的婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，但是房屋是登記在夫妻雙方的名下或者是登記在對(duì)方名下，那么這兩種情況房屋還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

三、婚后買(mǎi)的汽車(chē)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買(mǎi)的汽車(chē)一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但如果買(mǎi)車(chē)的錢(qián)是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的，并且車(chē)子登記在這方名下，那么車(chē)子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此婚后買(mǎi)車(chē)并不是絕對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

對(duì)于房子婚前買(mǎi)的婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答，在日常生活中我們也是需要對(duì)相關(guān)的法律知識(shí)進(jìn)行了解的，這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，咨詢(xún)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。