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知識(shí)與問(wèn)答

深圳買房的條件有哪些 深圳買房條件2020政策

2023-08-31 03:25:37 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

深圳為了遏制深圳房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭,出臺(tái)了有史以上最嚴(yán)的限購(gòu)了。7月15日,深圳住建局發(fā)布最新的樓市調(diào)控政策,新政共提出了8條措施。那么自購(gòu)房新規(guī)出臺(tái)后,2020深圳買房的條件有哪些?

深圳買房的條件有哪些?

在2020年限購(gòu)政策出臺(tái)之后,購(gòu)房者需要滿足在深圳市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個(gè)月個(gè)稅或社保的條件。需要注意的是,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。而且有貸款記錄的購(gòu)房者,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。

不得不提一下的是,由于二手房上漲過(guò)快,而且換手率較高。為了遏制二手房的過(guò)快上漲,此次新政將增值稅免征期限從2年提高到5年。深圳最新出臺(tái)的這些措施都是可以有效遏制炒房問(wèn)題的,也可以進(jìn)一步抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。

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