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知識(shí)與問(wèn)答

全球首筆負(fù)利率貸款是什么 這個(gè)國(guó)家推出的

2023-08-01 05:06:23 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

近期關(guān)于負(fù)利率的新聞是越來(lái)越多了,那么你想過(guò)房貸還能負(fù)利率嗎?前不久某國(guó)正式宣布他們的銀行推出負(fù)利率貸款,也就是說(shuō)去貸款銀行我們不僅不需要去給銀行利息,反而我們還是可以從銀行獲得利息。

全球首筆負(fù)利率貸款是什么?

全球首筆負(fù)利率貸款是出現(xiàn)在丹麥,這是他們國(guó)內(nèi)第三大銀行推出的,在這個(gè)貸款中貸款1萬(wàn)元一年后你只要還9950元。據(jù)有關(guān)介紹,負(fù)利率房貸服務(wù)涉及三個(gè)參與方,分別是貸款人,銀行和機(jī)構(gòu)投資者。其中,銀行支付給購(gòu)房者的0.5%的利息由機(jī)構(gòu)投資者來(lái)承擔(dān),而購(gòu)房者要向銀行支付0.3%的利息以及相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

那么這筆錢(qián)銀行不就是做了賠本的買(mǎi)賣(mài)了嗎?不,銀行在里面是賺錢(qián)的,他們賺的就是購(gòu)房者的利息,還有機(jī)構(gòu)的一部分金額。按照計(jì)算方式,這里有了機(jī)構(gòu)投資者提供的0.5%,購(gòu)房者貸款時(shí)能夠凈得0.2%的利息利潤(rùn),銀行得到0.3%的利息加上一些費(fèi)用,所以銀行反過(guò)來(lái)還是賺了一些。唯一沒(méi)有盈利的是機(jī)構(gòu)投資者,他們借出的錢(qián)損失了0.5%。

在這里你們是不是覺(jué)得這些機(jī)構(gòu)很莫名其妙,甘心賠錢(qián)?在此我們講個(gè)停車(chē)場(chǎng)的故事。

一位富豪到華爾街銀行借了5000元貸款,借期為兩周,銀行貸款須有抵押,他用停在門(mén)口的勞斯萊斯做抵押。銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車(chē)庫(kù)里,然后借給富豪5000元。兩周后富豪來(lái)還錢(qián),利息共15元,銀行職員發(fā)現(xiàn)富豪賬上有幾千萬(wàn)美元,問(wèn)為啥還要借錢(qián)?富豪說(shuō):15元兩周的停車(chē)場(chǎng),在華爾街是永遠(yuǎn)找不到的。

在這里,故事差不多是一樣的,機(jī)構(gòu)投資者從個(gè)人手中收到大量的錢(qián),這些錢(qián)它們?nèi)羰菍?zhuān)門(mén)地買(mǎi)一個(gè)保險(xiǎn)柜裝著,同時(shí)還配上安保力量,這樣的開(kāi)銷(xiāo)是極大的,而且萬(wàn)一被全部偷走呢?那損失就很大了,賠了夫人又折兵。

放到銀行,那么這筆錢(qián)就是典型的,無(wú)論后面市場(chǎng)出現(xiàn)怎么樣的風(fēng)險(xiǎn),只要付出0.5%的成本,那么就能保證想贖回的時(shí)候錢(qián)都在。這樣中間的保管費(fèi)、錢(qián)的安全問(wèn)題就都解決了。

當(dāng)然,全球經(jīng)濟(jì)目前仍在放緩,國(guó)際貿(mào)易面臨較大的不確定性,主要央行紛紛放松貨幣政策,照這一趨勢(shì)發(fā)展下去,未來(lái)如果負(fù)利率資產(chǎn)進(jìn)一步擴(kuò)容的話,應(yīng)該不會(huì)讓人感到驚訝?,F(xiàn)在的負(fù)利率是0.5%,未來(lái)若是1%、2%這樣的可能性也是存在著。

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