如果說一套房的價格是100萬，我們在買房的時候，要花的錢肯定是不止一百萬的，并不是因為裝修等費用，而是除了房屋本身之外，我們還需要繳納各種各樣的稅，像是大家非常關心的房產(chǎn)稅，他是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，為什么要征收這個稅呢?其實是運用稅收杠桿，來加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。

既然是房產(chǎn)稅，征收對象自然也就是房產(chǎn)了，具體是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。