LPR下調(diào)帶來哪些影響?

從增量看，LPR下調(diào)帶動房貸利率調(diào)降，有助于降低購房成本，促進樓市回暖。從存量看，LPR調(diào)降也有助于降低存量房貸利率，減少居民利息支出成本。“這實質(zhì)上相當于增加了部分居民的可支配收入，是金融對實體的讓利，將為改善民生、促進消費發(fā)揮積極作用。”曾剛說。

總體來說，兩個期限LPR的下調(diào)，都將帶來利好。1年期LPR下調(diào)也將帶動其他期限的貸款利率下行。招聯(lián)金融首席研究員董希淼認為，本輪LPR調(diào)降既進一步降低了企業(yè)和居民融資成本，有助于激發(fā)融資需求，也有助于提振信心、穩(wěn)定預期。

lpr變動會對已有貸款影響嗎?

LPR下調(diào)對于已經(jīng)存在的貸款有影響，當然這是針對與LPR掛鉤的貸款而言，如果貸款人選擇的是固定利率的貸款，就算是LPR利率降低了也不會對你的貸款利率產(chǎn)生什么影響。

以房貸為例，貸款人在申請房貸的時候，如果選擇的是與LPR掛鉤，那么貸款人會與銀行約定房貸利率變化周期，這個周期最少是一年。當完成一個還款周期以后，房貸利率會參考最新一期的LPR來定價，如果此時LPR降低，那么房貸利率也會降低。

LPR降低只會對與LPR掛鉤的貸款有影響，不過在市場上，仍有許多貸款產(chǎn)品的利率并沒有與LPR掛鉤，依舊是固定利率，所以貸款人在關注LPR的時候，也需要看自己的貸款利率計算方式。

LPR是根據(jù)市場利率計算得出來的，普通人很難預測到未來的市場利率是漲還是跌，因此LPR有可能上調(diào)，也有可能會下降，貸款人對此還是不要太過于在意，聽從市場規(guī)律就好了。